在新基础设施和产业数字化时代的背景下，工业园区作为工业集群的重要载体和组成部分，现有园区的经济效应引起了越来越多的关注。目前我国智能园区的可视化已进入快速发展时期。据统计2020年数字投资超过2500亿元。预计未来三年将继续增长近20%。智能园区的可视化发展具有巨大的市场前景。

随着政策的变化和园区的不断发展，园区已经改变了传统的粗放的发展模式，逐步向多维发展，探索产业发展路径、园区管理模式和人与人之间合作的新方式，致力于使园区呈现新的面貌，提高园区的活力和竞争力。国家重点培育特色园区，重点实现智能园区的可视化，规划和布局智能产业和信息经济园区，提高园区的信息化和智能化水平。通过智能建设，提高园区的整体运营效率，具体体现在工作效率、组织效率、能源效率、设施效率等方面。

一、传统园区的不足和改进方法。

1、顶层设计总体规划

过去传统园区的建设水平和层次不同，缺乏系统性和前瞻性的规划，缺乏顶层设计，后期无法顺利推进。

2、基础设施智能化改造

目前园区设施老化，有线无线部署不相通，各信息系统不相连，数据孤岛化现象普遍。

3、安全生产可视化监管

对于高能耗、高风险行业，需要实现可视化监管。安全规划主要由人工管理，缺乏积极的预防措施。

4、绿色节能可持续发展

在产业升级转型的同时，要注意绿色发展，提前监测和防止污染，确保园区生态环境良好。

5、以人为本的智慧体验

对用户体验的关注度较低，监管大于服务，要实现智能联动、可视化界面，从多方面提升用户体验。

二、智慧园区建设的具体规划

1、在园区内进行智能全局规划

首先建立一个全面的智能服务系统。通过智能管理和运营模式，将智能技术融入园区的日常运营管理，实现实时感知和适应，充分整合各方面的优势资源，促进园区的可持续发展。

二是提供差异化的智能服务。为不同的服务对象提供差异化的服务内容，以满足不同服务对象的需求。

2、实现园区基础设施全覆盖

一是制定顶层规划。园区智能化管理系统整体合理规划；

二是建立智能园区网络架构共享体系，提高开发区管理效率和决策能力，降低行政管理成本，提高智能管理服务水平。

3、完善园区智能服务体系

一是加强产业与产业之间的外部联系。二是大规模开展增值服务。提供基金服务、活动服务、商业模式等创新服务内容，建立完善开放的产业生态环境，通过企业的快速增长推动园区的快速发展。

智能园区的可视化发展已经过了一个简单而粗糙的时代，不能朝着单一的方向发展，需要实现多维发展。新兴工业园区和现有工业园区的二次发展都应注重长远和未来，促进园区的可持续发展。

三、基于BIM的数字孪生智能园区运维平台

基于BIM的数字孪生智能园区可视化运维平台的整体建设，可以很好地解决传统园区的不足。建议在园区设计阶段，采用BIM技术构建建筑设计模型，考虑弱电子系统的选择，整合土建、机电、管道甚至装饰装饰，尽可能使用物联网传感设备，使后续智能对接顺畅。

UIPower基于BIM的数字孪生智能园区运维平台，以建筑和弱电智能设备为物理基础，构建BIM、大数据、人工智能、物联网、云计算等前沿技术，采用一体化理念和开放技术，提供轻量化软件应用服务，通过人、车、物、事、环境、能源等。

该平台可覆盖多个子系统，如门禁、考勤、消费、梯控、访客、停车、照明、视频、巡逻、报警、设备运行维护、空气监测、能源管理智能分析和系统管理。该平台具有较强的集成能力和用户可视化数据显示分析功能，真正实现了大规模全系统的智能综合管理，广泛应用于企业办园区和生产厂区，满足了园区科学管理和高效运行的实际需要。